“不用装修，不用为办公室的水电费烦心，只要一台电脑便可拎包入驻办公网红经济。”年轻人李铭对于近年来兴起的共享办公模式点赞不已。他告诉记者，他和朋友开了家网络公司，目前规模较小，为此在历下区某商务楼租用了4人工位。“虽说租的面积不大，但可以共享商务楼里的会议室、路演厅、书吧、茶歇室等公共空间，而且租期灵活，即租即用。”

近年来，随着济南市商业市场的发展和产业的转变，传统写字楼已难以满足市场的需求，以共享办公模式为主的联合办公空间、商务中心、众创空间等不断兴起，并受到创业者和企业主的青睐网红经济。

共享办公项目不断增多

相比传统意义上的办公写字楼，共享办公不仅能够提供更具个性化的办公空间，还可通过共享功能区和行政管理人员等，帮助企业降低办公的综合成本网红经济。此外，共享办公更注重社群的建立，办公者与其他团队可以分享信息知识、技能、想法和拓宽社交圈子等，满足了新一代工作者对空间多样、开放轻松办公环境的向往。

据了解，目前济南市共享办公项目主要集中在历下区、市中区、高新区等区域，像华润置地广场的寰泰商务空间，位于历下区工业南路68号网红经济。此外，济南市的一些传统写字楼也拥有部分共享办公室，以满足市场的多样化需求。从价格上看，这些项目大致在每月每平方米70元-120元左右，包含了水、电、网络等多项费用。

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对于不少新型企业，传统写字楼里的一个个格子间并不符合其需求，共享办公空间不仅轻松自由，更以拎包入驻、租期灵活、整体租金成本低等优势受到了创业者尤其是自由职业者的欢迎网红经济。目前济南较为常见的有联合办公空间和商务中心等类型，他们在规模和客群定位方面会有所不同。像联合办公面积大多在1000-3000平方米之间，主要针对小微、初创企业；商务中心则一般在1万平方米以上，以成长稳定型企业、上市及规上企业为主。

营造轻松开放的办公环境

“我们每层至少都会留出十分之一的空间作为共享空间，个别楼层甚至预留了近三分之一的空间，用来做会议室、茶水间、咖啡吧、洽谈室等网红经济。”负责打理寰泰空间的王总告诉记者，从入驻至今，寰泰空间已从一开始的物理空间的填充转为楼宇品质的提升阶段，目前企业入驻率达到百分之七十。

不仅如此，济南的部分国有企业也都有涉足共享办公，共享办公模式降低了企业的商务成本，更重要的是，该模式提供的配套服务以及营造的社群环境，加速了创业创新企业成立与成长，为社会创造了更多发展机会，同时减少了更多消耗网红经济。不过，随着共享办公项目的不断涌现和共享经济的降温，共享办公行业难免遭遇洗牌，只有做好准确定位和项目升级创新才能长期生存下去。

寰泰商务致力于为企业提供市场先进的工作场所创新解决方案，旗下产品和服务包括设备齐全的办公室、虚拟办公室、多功能会议室、商务贵宾室，以及路演厅等网红经济。为赋能企业成长，为企业提供有温度的全生命周期服务，包括行政管家、人力资源、投融资、法律及财税服务等不同领域赋能企业成长，让企业专注于本业的同时实现企业的多方面发展。